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  • 共找到 47 条符合 二手房 查询结果
  • 　　交通便利、社区成熟、配套完善、供应充足……在北上广深等一二线城市，二手房正凭借这些优势逐步取代新房占据市场交易的主导地位。统计显示，今年前4个月，京、沪、深等一线城市二手房成交面积约为新房的2倍以上，南京、福州等二线城市二手房交易活跃度也超过了新房。业内人士认为，我国住宅市场正从增量向存量市场过渡，房地产市场格局将迎来深刻变化。　　据...
  • 　　中新网北京5月16日电(种卿)全面推进“营改增”试点半月，“降税减负”效应不断发酵。中新网记者调查发现，在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低;且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于买卖双方进行缴税;同时，二手房交易所开具的增值税发票并无延迟，在缴纳税款且审核通过的情况下，当场就可获得。　　房地产交易“营改增”到底...
  • 　　在买卖二手房过程中一旦发生纠纷而闹上法庭，个人输多赢少，大多数人都会“吃哑巴亏”。要避免这种情况，除了增强法律意识之外，还需要在签订各种合约、文书过程中，尽早发现其中陷阱。　　六成个人输给中介　　个人与房产中介发生纠纷而闹上法庭，输的一方往往是个人。　　3月15日，上海(楼盘)市司法局和律协举办“O2O法治沙龙”，邀请律师为市民分析居...
  • 　　继深圳(楼盘)、上海(楼盘)房价飙升后，相对温和的北京(楼盘)二手房市场，春节过后也迎来了一波跳涨行情，似有接棒沪深市场的架势。而不断爆出的业主加价毁约甚至惜售的新闻，也让不少刚需及打算换房改善居住条件的人群，产生了恐慌情绪，尤其是蜿蜒曲折的长队和过户大厅人满为患的图片，经过新闻、朋友圈等渠道广泛传播后，上述人群的焦虑更是有增无减。　...
  • 　　北京(楼盘)市统计局、国家统计局北京调查总队7月21日发布的数据显示，6月份北京新建住宅及二手住宅的价格均比5月份出现上涨。　　与5月份相比，6月份北京新建商品住宅价格上涨1.6%，其中90平方米以下的小户型上涨0.9%，90平方米至144平方米的中户型住宅上涨1.9%，144平方米以上的大户型住宅上涨了1.8%，显示出中大户型的环比...
  • 楼市综述　　2012年3月12日-2012年3月18日，武汉二手住宅挂牌均价再现微幅上涨。楼市日益变暖，本周武汉二手住宅挂牌均价为8061元/平方米，环比上周上涨49元/平方米，上涨幅度为0.61%。挂牌价格的小幅上调，往往是市场成交量回升在背后起了助推作用。目前，积蓄已久的刚性需求有计划有步骤的平稳释放。在两次下调存款准备金后，首套房贷...
  • 　　2012年3月5日-2012年3月11日，武汉二手住宅挂牌均价继上周小幅下跌后出现微幅上涨。楼市小幅升温，本周武汉二手住宅挂牌均价为8012元/平方米，环比上周上涨11元/平方米，上涨幅度为0.14%。受金融政策放宽，按揭贷款放款速度加快、首套房贷调至基准利率等利好刺激，春节后压抑已久的刚需逐渐释放，二手房成交量逐渐上升。受市场好转的...
  • 　　2012年2月27日-2012年3月4日，武汉二手住宅挂牌均价继上周小幅上涨后出现微幅下跌。楼市连续“阴雨天”，本周武汉二手住宅挂牌均价为8001元/平方米，环比上周下降43元/平方米，下跌幅度为0.53%。虽然首套房贷回归至基准利率给刚需购房者带来了希望，但市场上频频发出的楼市调控政策不放松的信号，使得部分购房者观望情绪依旧，暂缓入...
  • 　　12月12日，来自北京中介机构一线过户专员反馈的信息显示，二手房最低计税价标准已经上调，但是各区域具体的执行标准，地税局并未对外公布。从其目前掌握的信息来看，各区域二手房过户最低计税价的上调幅度在3倍左右。　　根据此前的相关规定，10日开始，北京市的二手房交易开始执行新的最低计税价标准。　　据介绍，调整后的二手房交易计税价标准，并不是...
  • 　　楼市低迷情况下，中介转向新房市场，希望缓解二手房成交压力。据统计，11月上半月青岛全市二手房成交量为614套，同比下跌50%，青岛二手房成交接近3年内最低水平。　　据青岛链家市场研究部统计，预计本月二手房成交仍将处于1300套以下。青岛链家总经理于艳认为，二线城市的二手房市场受调控影响更为严重。目前一线城市成交量虽然大幅下降，但规模仍...
  • 成交量仅为去年一半，成交均价较今年7至8月下降6%，“量价齐跌”成为今年“金九银十”的关键词。来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截至10月30日，“金九银十”新房与二手房共成交26085套，较去年同期下降48%，创下3年来同期楼市成交量新低。成交量遭腰斩 今年“金九银十”楼市冷清现象得到相关数据印证。北京房地产交易管理网数据显示：截...
  • 　　北京市西城区地税局昨日宣布，从本月起除已购公房、满5年且为惟一住房外，二手房买卖应缴个税一律按照原购买价与现售价差额的20%缴纳，且以缴税日为准，不以网签时间为准，而此前的政策是按照面积以及售价，购房者可任选差额20%或者出售价1%来缴纳。　　根据北京市地税局的相关规定，此前购房者可以任选是按照差额的20%或者出售价的1%来缴纳个税，...
  • 　　近日，专家提示购买二手房的购房者，购房前最好实地勘查，看房时要注意“十大法则”，别买下有缺陷的住房落下遗憾。不看白天看晚上　　 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全，有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无噪音干扰等，这些情况在白天一般无法看到，只有在晚上才能得到确切信息。不看晴天看雨天　　下过雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样装饰...
  • 　　据了解，零成交二手楼盘数量的不断加大和限购、信贷紧缩政策的持续，正让真正意义上的二手房降价，距离购房者越来越近。昨日，来自链家地产发布的统计数据显示，全市5207个存量房交易楼盘中，半年未成交的已经达到1059个，环比去年下半年增长了一倍，其中7月单月零成交楼盘更是达到3466个，创本轮调控后新高。　　在链家地产市场研究部对新政前成交...
  • 　　据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，7月（截止23日）通州二手住宅均价为14575元/平米，环比6月同期下跌了1.8%，这已是通州的二手住宅价格连续第四个月呈现下跌势头。　　 通州二手住宅均价走势　　虽然受房价不景气影响，部分二手业主由卖转租，房源供应有所减少，但是在去年房价处于高位时入市的部分业主面对房价的连续下跌，为了避免更大...
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